Lorsqu'on propose à Katie, une jeune Américaine, un échange de maison avec une jeune Anglaise, elle saute sur cette occasion unique de pouvoir passer l'été au domaine de Rowans, une vieille demeure accueillante.

Mais elle comprend très vite que quelque chose ne va pas, et elle se décide à enquêter sur ce lieu. Elle se rend alors compte qu'il est parfois préférable de ne pas réveiller le passé...